平潭·平潭购房实施先测绘后交税

　　是“先测绘后交税”还是“先交税后测绘”，这对于相关部门来说只是先后顺序问题，对于老百姓来说，得到的却是方便。

　　近期，有市民拨打本报热线反映，购房后，发现契税完税证上的建筑面积与办理房产证时房屋实际测量确权面积不相符，契税是开发商代缴的，却造成他还需要办理退(补)契税手续。

　　为了进一步提高办税效率，方便纳税人，地税部门积极加强与房屋产权登记管理部门沟通协调工作，就契税受理申报有关事宜达成共识，变原先的“先交税后测绘”为“先测绘后交税”，记者昨日从平潭县地税局了解到，“先测绘后交税”的办理制度，已开始实施。

　　变“先交税后测绘”为“先测绘后交税”，房地产开发公司向地税征收机关代为办理购房者契税纳税申报时，应先提供经房屋产权登记管理部门确认的房产测绘报告，确保契税纳税申报的准确性，之后才到地税局申报缴纳契税，这样就会避免发生购房者要退(补)契税的情况。

　　平潭县地税局工作人员提醒，对于个别纳税人由于特殊原因造成的契税申报房屋建筑面积与确权房产面积不一致，产生契税退补税的，应提供经房屋产权登记管理部门确认的房产测绘报告、退(补)房款税务发票等资料，由房地产开发公司代为向地税征收机关办理相关补退税手续。